Venda

Quando o assunto é comprar ou vender um imóvel, é de suma importância levarmos em consideração algumas informações à respeito da utilização do Fundo de Garantia (FGTS) e dos documentos necessários para concretizar o negócio.

Confira abaixo a documentação necessária para compra e venda de imóveis.

COMPRA DE IMÓVEIS (PESSOA FÍSICA):

• RG e CPF (do casal se for o caso);
• Comprovante de estado civil;
• Comprovante de residência;
• Comprovante de renda.

COMPRA DE IMÓVEIS (PESSOA JURÍDICA):

• Contrato Social e alterações;
• Cartão do CNPJ;
• Certidão Negativa de Débitos com a Receita Federal;
• Certificado de regularidade com o FGTS;
• Certidão simplificada da JUCESP;
• RG e CPF de todos os sócios administradores.

VENDA DE IMÓVEIS (PESSOA FÍSICA):

• RG e CPF (do casal se for o caso);
• Comprovante de estado civil;
• Comprovante de residência;
• Procuração (se for o caso);
• RG e CPF do procurador.

VENDA DE IMÓVEIS (PESSOA JURÍDICA):

• Contrato Social e alterações;
• Cartão do CNPJ;
• Certidão Negativa de Débitos com a Receita Federal;
• Certificado de regularidade com o FGTS;
• Certidão simplificada da JUCESP;
• RG e CPF de todos os sócios administradores.

UTILIZAÇÃO DE FGTS (QUANDO POSSÍVEL):

• Ultima declaração de Imposto de Renda acompanhada do recibo de entrega;
• Declaração de Isenção do Imposto de Renda (se for o caso);
• Carteira de Trabalho atualizada;
• Identificação;
• Qualificação Civil;
• Todos contratos de trabalho;
• Opção pelo FGTS;
• Cartão do PIS.

DOCUMENTOS DO IMÓVEL:

• Certidão da matrícula atualizada, emitida a menos de 30 dias pelo Cartório de Registro de Imóveis;
• Certidão Negativa de Débitos Municipais, emitida a menos de 30 dias pela Municipalidade.